Dubai Emlak Piyasasında Proje Gecikmeleri ve Kiracı Tahliyesi İçin Kritik Kurallar
Gayrimenkul alıcılarının inşaat gecikmelerinde ve kiracılı konut devirlerinde dikkat etmesi gereken yasal süreçler açıklandı.
#emlak
Dubai Emlak Piyasasında Üçüncü Çeyrekte 141 Milyar Dirhemlik İşlem Yapıldı
Konut ve ticari gayrimenkullerde artan kira getirileri, Dubai genelinde satış ve ipotek hacmini 141 milyar dirheme ulaştırdı.
Abu Dabi Emlak Piyasasında Satış Değeri Yüzde 32 Arttı
Üçüncü çeyrekte konut satış adedi gerilerken, lüks ve projeden satışların etkisiyle toplam işlem tutarı 21,5 milyar dirheme ulaştı.
Dubai Emlak Yatırımları 2025 Yılında 680 Milyar Dirhemi Aştı
Beş yıllık yükseliş trendiyle gayrimenkul yatırımları beş katına çıkarak 185 milyar dolarlık büyüklüğe ulaştı.
Dubai'de Konut Kiraları Çoğu Bölgede Düşüşe Geçti
Kiralık konut arzındaki artış kiracıların pazarlık gücünü yükseltirken ortalama daire kiraları geriledi.
Dubai'de Hazır Konut Satışları Üçüncü Çeyrekte Yüzde 16 Arttı
Alıcıların projeden satışlar yerine taşınmaya hazır konutlara yönelmesiyle ikincil piyasa işlem hacmi 27,1 milyar dirheme ulaştı.
Emlak kararı: İpoteği erken kapatma mı, yeni yatırım mı?
The National’daki bir değerlendirme, borcu hızla azaltma ile ikinci bir gayrimenkule yatırım arasında karar verirken kişisel konfor, nakit akışı ve somut fırsatların birlikte tartılması gerektiğini vurguladı.
Invespy, Dubai’de broker odaklı Broker Hub ve dijital ekosistem kuruyor
Invespy Broker Hub, nötr bir fiziksel çalışma alanını Invespy.com’un dijital hizmetleriyle birleştirerek brokerleri geliştiriciler, canlı envanter, eğitim ve uluslararası fırsatlarla buluşturmayı hedefliyor.
Colliers raporu: Piyasa dengelenirken Dubai ve Abu Dabi’de kira ile satışlar çeyreklik geriledi
BAE genelinde konut ve ofis piyasası 2026’nın ikinci çeyreğinde daha dengeli bir görünüme geçerken, yeni arz ve altyapı yatırımları takvime girdi.
Dubai’de lisanslı bina sayısı yılın ilk yarısında %37,4 arttı
Dubai Belediyesi’ne göre lisanslı bina sayısı 3.134’ten 4.305’e yükseldi; Arabian Gulf Properties, 24.000’den fazla yapının hâlen inşaat aşamasında olduğunu bildirdi.
Colliers: BAE emlakta dengelenme; Dubai’de Q2’de kiralar geriledi
Rapora göre Dubai’de 11.650 konut teslim edildi; yıl sonuna kadar 56.600 birim daha planlanıyor. Kiralar %4’e kadar düştü, Dubai Arazi Dairesi Flexi Rent’i başlattı.
Riva Residences’teki 3 odalı daire, Dubai Maritime City’nin yönünü gösteriyor
Köşe plan, 3,3 metre tavan, entegre sinema duvarı ve parametrik paneller su kıyısı projelerde yükselen standardı işaret ediyor; çevresindeki semt ise hâlâ inşa halinde.
Mumbai’deki konut fiyatları ‘Dubai seviyesinde, altyapı değil’ tartışması başlattı
Reddit’te başlayan tartışmada, Mumbai’de Dubai ve Singapur’la yarışan konut fiyatlarına karşın kamusal altyapının geri kaldığı savunuldu; fiyat karşılaştırmaları da paylaşıldı.
Toyota Binası’nda kiracıların %70’i elektrik kesintileri sonrası taşındı
Bina yönetimi, kimsenin zorla çıkarılmadığını ve geçerli kontratı olanların Aralık 2026’ya kadar kalabileceğini belirtti; elektrik kesintisinin nedeni ise belirsizliğini koruyor.
Nüfus ve vize adımları, 2026’nın ikinci yarısında Dubai emlak piyasasını taşıyacak
Sektör temsilcileri, Property Visa’da asgari değer şartının kalkması ve First-Time Home Buyer Programme ile talebin destekleneceğini, faaliyetin yılın geri kalanında sağlıklı seyredeceğini belirtiyor.
Şeyh Zayed Yolu’nun ‘Toyota binası’ 2027’de yıkılacak
Bina yönetimi, 1974 tarihli simge yapının 2027’de yıkılacağını doğruladı; geçerli sözleşmesi olan kiracılar Aralık 2026’ya kadar kalabilecek. Bazı dairelerdeki bölme uygulamaları nedeniyle elektrik kesintileri yaşandı.
DIB, off-plan konutlar için şeriata uygun esnek finansman başlattı
Müşteriler inşaat sürecinde yalnızca kâr payı ödeyip tam taksitlere teslimde ya da finansmandan 24 ay içinde geçecek; ürün azami %50 kredi/değer oranı sunuyor.
Invespy, Şeyh Zayed Yolu’nda brokerlere özel merkez ve dijital platform tanıttı
Merkez, proje brifingleri, eğitim ve içerik üretimine alan sağlarken; platform geliştiricilerle brokerları plan aşamasındaki stoklar, satış desteği ve komisyon hizmetleri etrafında buluşturacak.
Değer artışı Dubai'nin seçkin bölgelerinde kapsamlı ev tadilatını hızlandırıyor
K4, fiyat yükselişlerinin mutfaktan mekanik-elektrik sistemlerine, akıllı ev altyapısından dış mekânlara uzanan tam kapsamlı yenilemelere yön verdiğini bildirdi.
Dubai konut piyasası H1 2026’da daha seçici: 81.839 satış ve 225,7 milyar AED
Plan aşamasındaki projeler satış adedinin %73,8’ini ve değerinin %74,5’ini oluştururken, apartmanlar işlem hacmini sürükledi; lüks segmentte 1.114 işlem 40,08 milyar AED’ye ulaştı.
Equity, 2. yılında 5 milyar AED’yi aşan satışla büyüdü; yurt dışı planı gündemde
2024’te Emrah Yar tarafından kurulan lüks gayrimenkul brokerliği, 100’ün üzerinde ekibe ulaştığını, Downtown ve Business Bay’de 1,5 milyar AED’den fazla satış yaptığını açıkladı.
Dubai gayrimenkulünde yabancı yatırım 2026 ilk çeyrekte 40,4 milyar dolara çıktı
Yılın ilk çeyreğinde yabancı sermaye yıllık %26 artarken, 29.312 yeni yatırımcı piyasaya girdi; toplam işlem hacmi 68,6 milyar dolara ulaştı.
DFM’de listeli 5 gayrimenkul şirketi 6 ayda 18,98 milyar dirhem kâr açıkladı
Yılın ilk yarısında beş şirketin net kârı %30,26 artarak 18,98 milyar dirheme yükseldi; toplam gelirler %24,32 artışla 40,27 milyar dirhemin üzerine çıktı.
Dubai’de ultra lüks konut satışları 6 milyar dolara ulaştı
Engel & Völkers’e göre 10 milyon dolar üzerindeki konut işlemleri yıllık %23 arttı; ticari gayrimenkulde 62,2 milyar dirhemle ilk yarı rekoru kırıldı.