Royal Lounge, Abu Dabi’de markalı konutlar için özel danışmanlık başlattı

Royal Lounge Properties, Abu Dabi’de markalı konutlar için özel bir danışmanlık birimi kurdu. Birime şirketin yönetici ortağı ve CEO’su Randa Mustafa liderlik ediyor.

Markalı Konutlar ve Özel Müşteri Danışmanlığı, Abu Dabi genelindeki markalı rezidansların edinimi, mülkiyeti, yönetimi ve yeniden satışı konusunda yüksek gelir grubu bireylere, aile ofislerine, uluslararası yatırımcılara ve uzun süreli BAE sakinleri ile ziyaretçilere rehberlik edecek.

Hizmet kapsamı; proje karşılaştırmaları, marka ve işletmeci değerlendirmesi, alım stratejisi, servis bedeli analizi, finansman yönlendirmesi, portföy planlama, mülk yönetimi ve yeniden satış desteğini içeriyor.

Lansmanın zamanlaması, Saadiyat, Yas, Al Maryah, Al Reem ve Al Raha Beach’te çoğalan markalı konut projeleriyle örtüşüyor. Kentteki markalı gayrimenkul pazarı uzun süre uluslararası otel işletmecileri etrafında şekillenirken; artık moda evleri, mücevher markaları, yaşam tarzı şirketleri ve spor organizasyonları da bu alana giriyor.

"Tanınmış bir isim ilgiyi çekebilir, ancak karar asla yalnızca markaya dayanmamalı," dedi Randa Mustafa. Mustafa, ödenen primin; konutun kalitesi, geliştiricinin profili, konum, sahiplik maliyetleri ve uzun vadeli yeniden satış pozisyonuyla desteklenmesi gerektiğini vurguladı.

Mustafa’nın kariyeri Saadiyat Adası’nın gelişimiyle yakından bağlantılı. VIP ve ultra yüksek gelir grubu müşteriler için yüksek değerli işlemlerde uzmanlaşarak, Saadiyat’ın arkasındaki kamu geliştiricisi Turizm Geliştirme ve Yatırım Şirketi (TDIC) ve Al Reem Adası’nın büyük bölümlerini geliştiren, daha sonra Aldar Properties ile birleşen Sorouh Real Estate’in bağlantılı projelerinde çalıştı. Mustafa, 2024’te Arabian Business’in En Etkili 100 Arap listesinde yer aldı ve Abu Dabi gayrimenkulündeki liderliğiyle tanındı.

Bölgelerin önemli bir kısmının değeri henüz tamamlanmış topluluklardan çok ana planlarda iken bu bölgelerde yatırımcılara danışmanlık verdi. Yaklaşık yirmi yıl sonra Saadiyat, Abu Dabi’nin en uluslararası bilinen konut ve kültür destinasyonlarından biri hâline gelirken, Mustafa değerlendirmelerinde beş-on yıllık perspektife odaklandığını belirtiyor. Saadiyat’a erken giren müşterilerin adanın vizyonuna yatırım yaptığını ve bu vizyonun nasıl şekilleneceğini anlamanın danışmanlığın temel unsuru olduğunu söylüyor.

"Emlak piyasası işlemlerden fazlasıdır," diyen Mustafa, danışmanlığın fırsatlar yaratmak, verilen kararları korumak ve gelecekleri şekillendirmekle ilgili olduğunu belirtti. "Uzun vadeli bakış açısı bizim için bir pazarlama söylemi değil. Bu, en başından beri plandı."

Royal Lounge Properties bugün Saadiyat, Yas, Reem, Jubail, Ramhan ve Hudayriyat adalarında; hem plan aşamasındaki hem de ikincil piyasa mülklerinde müşterilere eşlik ediyor. Yeni birim, ipotek yönlendirmesi, Altın Vize koordinasyonu, portföy gözden geçirmeleri ve teslim sonrası hizmetlerle alımdan yeniden satıma uzanan sürecin tamamını kapsayacak.