Exclusive Links: Temmuz’da Dubai tatil evlerine uluslararası talep aylık %133,93 arttı

Exclusive Links Vacation Homes, Temmuz’da Dubai’de günlük kiralıklar için yerli ve yabancı talep artışı bildirdi.

Şirket verilerine göre Haziran-Temmuz 2026 arasında uluslararası başvurular aylık bazda %133,93, yerel başvurular %118,81 yükseldi. Veriler, yaz dönemindeki mevsimsel fiyat baskısına rağmen profesyonel yönetilen tatil evlerine ilginin dayanıklı kaldığını gösterdi.

Şirketin son analizine göre Temmuz’da uluslararası başvuruların %21’i Doğu Avrupa’dan geldi. Bunu Güney Asya (%15), Batı Avrupa (%14), Güney Avrupa (%13) ve Kuzey Avrupa (%9) izledi. Bu dağılım, hem turizm hem de taşınma amaçlı konaklamada kentin küresel çekimine işaret etti.

Exclusive Links Vacation Homes’ta Tatil Evleri Başkanı Neville Den Boestert, “Yaz ayları doğal olarak daha yumuşak turizm talebi getirirken, Dubai’ye taşınan profesyonellerden ve uzun konaklama planlayan uluslararası gezginlerden artan sayıda talep görüyoruz. Birçoğu bir ila üç ay süreyle yüksek kaliteli, tam mobilyalı konaklama arıyor; bu da mülk sahiplerine daha uzun ve daha istikrarlı rezervasyonlar sağlıyor” dedi.

Şirket, kısa hafta sonu konaklamalara dayanmaktansa geleneksel kısa dönem tatil kiralamalarının ötesine geçerek orta dönem konaklamalara odaklanmayı sürdürdüğünü bildirdi. Bu yaklaşımın, mevsimsel dalgalanmalar sırasında mülk sahiplerine daha tutarlı doluluk sunduğu ifade edildi. Aynı değerlendirmeye göre esneklik, kalite ve profesyonel yönetim, mobilyalı kiralama pazarında giderek daha belirleyici unsurlar oluyor; konuklar fiyatın yanı sıra mülkün sunumu, misafir yorumları, olanaklar, internet bağlantısı, otopark, konum ve esnek rezervasyon koşullarını da dikkate alıyor.

Mevcut koşulların fiyat odaklı kaldığını belirten şirket, talebin Eylül’den itibaren güçleneceğini öngördü. Ekim’den 2027’nin ilk çeyreğine kadar olan dönemin en güçlü faaliyet dönemi olması beklenirken, doluluğun gecelik fiyatlardan önce toparlanacağı ifade edildi.

Neville Den Boestert, “Dubai yaşamaya, çalışmaya ve yatırım yapmaya dünyanın dört bir yanından insanları çekmeye devam ediyor. Her piyasa mevsimsel döngüler yaşar; ancak talep seviyelerimizin gücü ve uluslararası ilginin çeşitliliği yılın son çeyreğine girerken bize gerçek bir güven veriyor” diye konuştu.

Şirket, mülk sahiplerine rekabetin kalite odaklılaştığı piyasada öne çıkmak için sunum, profesyonel yönetim ve esnek rezervasyon stratejilerine odaklanmaları tavsiyesini yineledi.