Dubailand'de 2027-2028'de teslim 10 proje: başlangıç fiyatları ve ödeme planları

Dubailand'de teslimi 2027-2028 arasında değişen 10 off-plan konut projesi listelendi. Bölgeye ilgi rakamlara da yansıyor; tek bir geliştirici 2026’nın ilk yarısında 5,4 milyar dirhemi aşan satış açıkladı.

Portföy stüdyolardan geniş villalara uzanıyor. Empire Lakeviews gibi projelerde stüdyo daireler 600.000 dirhemden başlarken, Rivo by Grovy’de fiyat 650.000 dirhem seviyesinden başlıyor. İmtiaz’ın Le Blanc’ında giriş seviyesi 690.000 dirhem. Aile tipi seçeneklerde Reportage Hills 3-5 yatak odalı 902 adet sıra ev sunuyor; Taormina Village’de 3-5 yatak odalı 838 konut bulunuyor ve başlangıç fiyatı 3.650.187 dirhem.

Ödeme planları projeden projeye çeşitlilik gösteriyor. Belgravia Gardens by Ellington’da standart 60/40 planı sunulurken, Rivo by Grovy’de de 60/40 uygulanıyor. Empire Lakeviews, 20/36/44 seçeneğinin yanı sıra 80 ay boyunca aylık %1 taksitlerle 10/90 planı sağlıyor. Cove Boulevard ve Le Blanc by İmtiaz’da 60/40’a ek olarak teslim sonrası 3 yıla yayılan 70/30 planı var. Cove Grand, %20 peşinat, inşaat sırasında %30, teslimde %15 ve teslim sonrası 36 ayda %30 taksit düzeniyle öne çıkıyor. Taormina Village’de plan %30 peşinat ve teslime kadar %70.

Sosyal donatılar ve konumlar da geniş bir yelpazede. Empire Lakeviews, tenis ve basketbol sahaları, koşu parkuru ve Box Cricket sahasıyla spor ağırlıklı bir yaşam vadediyor. Cove Grand’da çatı sonsuzluk havuzları ve parka doğrudan erişim bulunurken, Cove Edition 6 aile parkları ve göletlere komşu. Laguna Residence, City of Arabia’da iki kuleli yapısıyla VR golf ve Pilates stüdyosu gibi olanaklar sunuyor. Birçok proje Şeyh Muhammed Bin Zayed Yolu ve Emirates Road’a yakın konumlanıyor; Al Barari, Zayed Üniversitesi ve IMG Worlds of Adventure gibi noktalara erişim süreleri dakikalarla ölçülüyor.

Sürdürülebilirlik ve teknoloji unsurları dikkatle işlenmiş. İmtiaz’ın Cove Boulevard’ında her satış, Emirates Environmental Group iş birliğiyle 2.000 ağaç dikimini destekliyor. Rivo by Grovy enerji verimli cam sistemleri kullanıyor. Cove Edition 6’da akıllı ev teknolojisi standart sunuluyor; Laguna Residence ise “yapay zekâ destekli konfor” vurgusuyla öne çıkıyor.

Projelerin ölçek ve tipolojileri farklılaşıyor. Le Blanc by İmtiaz, B+Z+3P+17+çatı düzeninde, 51 stüdyo, 170 bir oda, 17 iki oda ve 17 üç odalı daireden oluşuyor; tümü mobilyalı teslim edilecek. Reportage Hills, Al Hebiah Fifth’te 1.902–2.940 metrekare aralığında 3-5 odalı müstakil sıra evler planlıyor. Taormina Village, Wadi Al Safa 3’te seçili dublekslerde iç asansör özelleştirme imkânı sunuyor.

Teslimatlar 2027’nin üçüncü çeyreğinden itibaren başlıyor: Rivo by Grovy Q3 2027, Empire Lakeviews, Cove Edition 6, Cove Grand, Taormina Village ve Laguna Residence Q4 2027; Ellington’ın Belgravia Gardens ve İmtiaz’ın Cove Boulevard ile Le Blanc projeleri Q2 2028; Reportage Hills ise Q4 2028 hedefliyor. Geniş tarih aralığı yatırımcıya bütçe ve nakit akışına göre plan yapma imkânı veriyor.