Toyota Binası’nda izinsiz bölme yapan kiracılara ceza; tahliye adımları netleşti

Şeyh Zayed Yolu’ndaki Toyota Binası’nda daireleri izinsiz bölen kiracılar cezalandırıldı ve tahliye sürecinde borçlarını kapatıyor. Bina yönetimi, belediye ve hizmet sağlayıcı nezdindeki işlemler sonuçlandıktan sonra kiracılara ibra verildiğini bildirdi.

Nasser Rashid Lootah Group’un emlak departmanından Mahmood, daire içindeki ihlallerin Dubai Belediyesi tarafından kiracılarla doğrudan yürütüldüğünü belirtti. “Belediye doğrudan kiracıya yazıyor. Emlak yönetimi dahil değil.” dedi.

Mahmood’a göre, dairelere eklenen bölmelerle ilgili cezalar kabahat sahiplerine kesildi. Bu işlemler tamamlandıktan sonra kiracıların Dubai Belediyesi ve Dewa ile ilgili tüm ibra ve ödemelerini kapatıp yönetime başvurması gerekiyor. “Bizim rolümüz, cezaları ve Belediye ile Dewa’dan her şeyi temizledikten sonra ibra belgesini vermek.” ifadelerini kullandı.

Yönetimin dairelere neden müdahale edemediği sorusuna da açıklık getiren Mahmood, kiralanmış bir konuta rıza olmadan girilemeyeceğini hatırlattı. “Dairenin içine girip kiracının doğru mu yanlış mı yaptığını kontrol etme hakkımız yok.” dedi; hatta maliklerin bile izinsiz giremeyeceğini, bunun için polis ve yetkili makamlardan izin gerektiğini aktardı.

Aşırı kalabalıklaşmanın, yetkililerin müdahalesi sonrası netleştiği ifade edildi. Mahmood daha önce bazı dairelerde bölmelerle 15’e kadar kişinin yaşadığını söylemişti. Yönetim, zorla içeri girip tahliye yapmadıklarını, sürecin yetkili merciler üzerinden ilerlediğini ve hukuk birimlerinin de alınan aksiyon konusunda resmi makamlardan bilgi talep ettiğini bildirdi.

Kiracılar, dairelerindeki durum ve elektrik-su abonelikleriyle ilgili meseleleri çözmek için Dubai Belediyesi ve Dewa’ya başvurdu. Süreci tamamlayanlar, borç ve cezalara ilişkin belgeleri aldıktan sonra emlak departmanından nihai ibrayı temin ediyor.

Yönetimin aktardığına göre, binanın yaklaşık yüzde 70’i halihazırda boşaltıldı. Tahliye kademeli yürütüldü; önce bölmeli konutlarda kalanlar, ardından diğer sakinler çıkış için bilgilendirildi.

Dubai Belediyesi daha önce, konutlarda izinsiz bölme yapmanın mevzuata aykırı olduğunu ve ciddi güvenlik riskleri doğurduğunu uyarmıştı. Bu tür değişikliklerin yangın riskini artırabildiği ve acil durumda hızlı tahliyeyi zorlaştırabildiği hatırlatılıyor.

Daha fazla daire boşaldıkça kapatılan birimlerin elektrik ve su bağlantıları kesiliyor. Bina yönetimi, 1974’te inşa edilen ve 1981’de çatısına yerleştirilen büyük kırmızı Toyota tabelasıyla tanınan 15 katlı yapının yıkılacağını doğruladı; buna ilişkin tarih ise açıklanmadı.